今日は仕事の話ではなく、完全に趣味の時間のことを書きます。 ここ最近釣りにハマりました。テトラポットなどで行う穴釣りです。 きっかけは、仕事で必要なものを100円ショップに買いに行ったところなんと釣り具が売っているではありませんか！？ うちの子どもは釣り堀が大好きなので遊びついでにできればいいなと思い、小さい竿とリール、そして釣り針を購入。 休みに「釣れたらいいね」と軽い気持ちで子供と一緒に行ったところカサゴという魚釣れたんです！初心者でも釣れたのがうれしい♪ （魚のえさは小エビ！青イソメは触れません！） それからです。休みが合えば子どもと一緒に海にお出かけするようになりました。 先日は千葉県鋸南町の保田漁港へ行きした。 駐車場から海が近く、さらにはトイレとスーパーまであるのです！ 家族でふらっと来るにはちょうどいい場所なんですよ。 午前中の保田漁港は本当に絶好調でした。 穴を落とすたびに大小様々なカサゴが飛び出してくるような勢いで、子ども二人は大騒ぎ。こどもは喜ぶけど、私は釣った魚から釣り針を外し、餌付けで忙しく釣りができません！ （あれ？楽し

今日からブログを始めることにしました。 まずは肩の力を抜いて、日々の仕事の中でふと思うことを書いてみようと思います。 うちのピタットハウス両国店には、不動産売買のセクションと賃貸管理のセクションがあります。 街の不動産屋としては珍しく、どちらにも力を入れている店舗です。 売買だけでも難しいし、管理だけでも大変なのに、両方をやるとなるとスタッフの連携が欠かせません。 実は私自身、以前は大手の賃貸会社にいて、賃貸営業や賃貸管理、営繕の現場にも入りました。退去立ち会いに走り回ったかと思えば、設備の交換手配をしたり、オーナー様の要望に応えるためにリフォーム案を練ったり、あの頃は毎日全力で駆け回っていました。 その時の経験が今とても役に立っています。賃貸側の気持ちも分かるし、管理側の大変さも分かる。現場の手間や負担を肌で感じてきた分、今のスタッフが無理なく働けるように動くのは、自分の役目だと思っています。 結局のところ、不動産の仕事はどのセクションもつながっています。 売買でも管理でも、誰かが困ると別の誰かにしわ寄せが来る。 だからこそ、店舗として空気よく

「不動産投資」と聞くと、駅近・人気エリア・高利回り。 そんなワードが先に浮かぶ人も多いでしょう。 でも、本当に“面白い物件”って、そういうところにはないんです。 今回ご紹介するのは、市原市姉崎エリア。 京葉工業地帯のすぐ脇、国道16号をまたいだところにある、まさに“働く街の中にある一戸建て”。 住宅街とはちょっと違う。 でも、そこにこそチャンスが眠っているんです。 このエリアを地図で見ると、ぐるりと企業・工場・物流・倉庫が取り囲んでいます。 一見「住む場所じゃない」と思われがち。 けれど、ここには“働く人たちのリアルなニーズ”があるんです。 たとえば、大手企業の協力会社の社員寮。 遠方から長期で工場の修繕に来ている職人さん。 数ヶ月単位で出張してくる営業マンや派遣社員、こうした人たちは、ホテル暮らしでは高くつく。 ウィークリーでは落ち着かない。 そこで必要とされるのが、 “快適に過ごせる拠点” 。 市原市姉崎のこの立地には、そんなニーズが潜んでいるんです。 近くにはスーパーホテル（約400m）もあり、出張者の流れがすでにできている。...

当社では、ご登録いただいているお客様に向けて 投資情報レター  を定期的にお届けしています。 単なる物件紹介ではなく、不動産投資の考え方や地域特性をあわせて整理し、学びや気づきにつながる内容を大切にしています。 本日は関東近郊の戸建投資を例に、不動産投資で重要な「利回り」「...

本日は、ピタットハウスネットワーク社のご担当者様にご来店いただき、私と寿命店長で月例ミーティングを行いました。 来月開催予定の「ピタットハウスオークション」について打ち合わせをし、市原市椎の木台と東金市北之幸谷の中古戸建を出品する準備を進めています。...

「どうしてパパのサーフィンのために、妻と娘が海の近くに住まないといけないの？」「もっと上り（東京寄り）に住みたいわ」 そんな奥様のひと言から、S様の住み替え計画は始まりました。 サーフィン移住がブームになってから年月が経ち、今では子育てや進学、仕事などを理由に“海沿いから街...

昨夜接近した台風9号は、幸いにも夜中のうちに銚子の東の海上を通過していったため、都内の電車のダイヤにもほとんど影響はなく、本日も通常通りの営業をスタートすることができました。 雨風に備えて物件の管理状況をチェックしていた方もいらっしゃったかもしれません。...

はじめまして！ピタットハウス両国店（株式会社すみだ不動産）です。 このたび、不動産投資専用ホームページの開設に合わせて、ブログもスタートいたしました！ 私たちは、両国駅から徒歩2分の立地にある「収益物件専門」の不動産会社です。1棟アパート・マンション、貸家、テナントなど、収...