4/3の紹介物件は

今回のエリアは

■千葉県

八街市　テラスハウス　15％

東金市　貸家　14％

市原市　貸家　16％

いすみ市　貸家　15％

最近の市況、正直なところ「安くて回る物件はもう無い」と感じている方も多いと思います。ただ、現場で毎日仕入れを見ていると、まだ拾える案件は確実に存在しています。

ポイントはシンプルです。“誰でも買える物件”ではなく、“選ばれた人だけが買える物件”に目を向けること。

昨日ご紹介した中身もまさにそこでした。

例えば、300万円前後で利回り15％クラスのテラスハウス。

ほぼ手を入れずに貸せる戸建。ファミリー需要ど真ん中の5DK。

そして、すでに賃貸中で回り始めている案件。

こういった物件は共通して、

・価格が低い

・利回りが高い

・ただし誰にでも扱えるわけではない

つまり、「仕入れた人が勝つ」構造になっています。

不動産投資は情報戦と言われますが、もう一段踏み込むと“判断できる人にだけ情報が届く世界”です。

今回のような案件は、初級者向けというよりは一歩踏み込んだ方、もしくはこれから一気に加速したい方にハマる内容でした。

逆に言えば、こういう情報に触れているかどうかで、1年後の資産状況は大きく変わります。

実際に現場では、「見た瞬間に買う人」と「検討しているうちに逃す人」に完全に分かれています。この差は知識ではなく、情報接触量の差です。

今回のような物件を継続的に受け取りたい方は、メルマガで優先的にご案内しています。https://www.ph-ryougoku.biz/newsletter

LINEではもう少しラフに、“これいいな”という案件をリアルタイムで流しています。https://www.ph-ryougoku.biz/line

どちらも無料です。

ただし、流れてくる情報の質はかなり尖っています。

拾える人だけが拾っていく相場です

。取りにいく側に回るか、見送る側に回るか。

この差がそのまま収益の差になります。