本日のご紹介物件について

ピタットハウス両国店㈱すみだ不動産の店長、寿命です。

本日も水面下の物件を含めて、いくつかご紹介をさせていただきました。

今日はその一部を、物件が特定できないかたちで共有いたします。

本日ご紹介物件一覧

千葉県

・茂原市　空家　想定利回り16％

・山武郡九十九里町　空家　想定利回り20％

・山武郡九十九里町　貸家　利回り13％

茨城県

・牛久市　貸家　利回り9％

価格帯は200万円台から駅近物件まで幅広く、地方の高利回り再生型と、安定稼働中の収益型の両軸をご提案しました。

低価格帯の空家は、再生の腕次第で利回りが大きく変わります。

一方で、すでに賃貸中の貸家は、融資戦略や出口戦略まで含めて設計がしやすいのが強みです。

どの物件も共通しているのは、価格だけでなく、立地や道路付け、賃貸需要の質まで見ていること。

表面利回りの数字に飛びつくのではなく、現実的に回るかどうか。

ここを一緒に考えるのが、私の仕事です。

最近は、公開前に決まってしまう物件も増えています。

本日の物件も、一般公開前のものが含まれていました。

情報を早く受け取りたい方は、こちらからどうぞ。

水面下の情報、融資の組み立て方、再生型物件のリアルな収支なども配信しています。

三連休や週末は、物件が動きます。動く前に、仕込む。

両国オフィスにて無料面談も随時受付中です。

収益物件の購入、売却、組み換えのご相談お待ちしております。

ピタットハウス両国店㈱すみだ不動産

03-6659-9132

担当　寿命

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