9/27 ご紹介物件
こんにちは。
ピタットハウス両国店 ㈱すみだ不動産です。
本日も、収益物件を中心にさまざまな物件をお客様へご紹介しています。
今回は、実際に本日ご紹介した物件の中から、エリアや物件種別、利回りだけをピックアップしてご紹介します。
物件の詳細が特定されないように、市区町村までのご紹介です。
「こんな物件が今出ているんだ」
という、収益物件探しの参考としてご覧ください。
千葉県
東金市 / 貸家 / 利回り10％台
船橋市 / 貸家 / 利回り11％台
旭市 / 貸家 / 利回り16％台
旭市 / 貸家 / 利回り14％台
千葉市花見川区 / 貸家 / 利回り12％台
八千代市 / 貸家 / 利回り9％台
松戸市 / １棟アパート / 利回り8％台
埼玉県
入間郡毛呂山町 / １棟アパート / 利回り10％台
行田市 / 貸家 / 利回り9％台
東京都
八王子市 / 貸家 / 利回り10％台
板橋区 / 貸家 / 利回り10％台
江戸川区 / １棟アパート / 利回り8％台
神奈川県
川崎市川崎区 / １棟アパート / 利回り8％台
平塚市 / １棟アパート / 利回り8％台
低価格の戸建から１棟アパートまで
今回も、300万円台の戸建から、2,000万円台の１棟アパートまで、さまざまなタイプの収益物件がありました。
特に戸建については、
・比較的少額から始められる
・ファミリー向けとして賃貸需要を狙える
・土地の資産価値も確認できる
・リフォームによって物件の競争力を高められる
といった特徴があります。
一方で、１棟アパートになると、複数戸から家賃収入を得られるため、戸建とは違った収益の考え方ができます。
同じ「利回り10％」でも、価格、築年数、戸数、賃貸需要、土地の価値、再建築の可否などによって、見方は大きく変わります。
だからこそ、利回りだけではなく、物件ごとの中身を確認することが大切です。
収益物件は「情報の早さ」も大切です
収益物件を探していると、
「ネットに掲載される前に知りたい」
「新しく出た物件をまとめて見たい」
「自分に合いそうな物件が出たら教えてほしい」
というお客様も多くいらっしゃいます。
当店では、一般に公開されている物件だけではなく、日々入ってくるさまざまな収益物件情報をもとに、お客様のご希望に合わせて物件をご紹介しています。
今回ご紹介した物件の中にも、LINEで先行してご紹介している物件があります。
収益物件は、条件の良いものほど情報が動くのも早い世界です。
「今すぐ購入する予定はないけれど、良い物件があれば見てみたい」
という方も大歓迎です。
最新の物件情報を受け取りたい方へ
当店では、収益物件を中心とした情報をお届けしています。
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また、LINEでは物件情報をよりスピーディーにお届けしています。
「利回り○％以上」
「500万円以下の戸建」
「１棟アパートを探している」
など、ご希望の条件があればお気軽にご相談ください。
ピタットハウス両国店 ㈱すみだ不動産では、投資用物件をお探しのお客様に、物件探しから購入までお手伝いしています。
本日も新しい物件情報をチェックして、お客様へご紹介していきます。
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