9/11ご紹介物件
本日も、収益物件をお探しのお客様へ、いくつかの物件をご紹介しました。
今回は、比較的低価格で購入を検討できる戸建物件が中心です。
「そんな価格の物件があるの？」
と思われる方もいるかもしれません。
実際に今回ご紹介した物件の中には、300万円台以下で購入を検討でき、想定利回りが20％を超える物件もありました。
もちろん、価格が安く利回りが高い物件には、それなりの理由があります。
リフォーム費用、賃貸需要、立地、建物の状態など、購入前に確認しておかなければならないポイントもあります。
だからこそ、単純に「利回りが高いから買い」というわけではありません。
当店では、物件情報だけをご紹介するのではなく、収益物件として購入した場合にどうなのかという視点から、お客様と一緒に検討しています。
今回ご紹介した物件のエリア
埼玉県
久喜市 貸家 想定利回り28％
久喜市 貸家 想定利回り24％
千葉県
茂原市 貸家 想定利回り17％
今回は、低価格の戸建を中心にご紹介しました。
中には大幅なリフォームが必要な物件もありますが、見方を変えれば、購入価格を抑えて自分で物件を仕上げていくという選択肢もあります。
また、すでに入居中の物件については、現在の賃料や入居状況なども含めて収益性を確認する必要があります。
収益物件探しでは、
「利回り20％以上」
「500万円以下」
「戸建賃貸」
「入居中物件」
「リフォームして運用できる物件」
など、お客様によって探している条件はさまざまです。
当店では、インターネットに掲載されている物件だけではなく、日々さまざまな収益物件を確認し、お客様の条件に合いそうな物件をご紹介しています。
「こんな条件の物件を探している」
というご希望があれば、ぜひ一度ご相談ください。
最新の収益物件情報を受け取りたい方へ
今回のような物件を含め、収益物件は新しい情報が入ってくる一方で、良い条件の物件は早く動いてしまうこともあります。
「今すぐ買うつもりはないけれど、良い物件があれば知りたい」
という方にも、情報収集をおすすめしています。
当店では、収益物件を中心とした情報をメルマガやLINEでも配信しています。
「今は買わない。でも、面白い物件が出たら教えてほしい」
そんな方も大歓迎です。
物件探しは、良い物件が出てから始めるより、普段から情報を集めておくことが大切です。
ピタットハウス両国店株式会社すみだ不動産
収益物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください。
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