6/11　ご紹介物件

こんにちは。

ピタットハウス両国店株式会社すみだ不動産です。

投資家のお客様へ、首都圏を中心とした収益物件をご紹介させていただきました。

物件が特定されない範囲で、一部をご紹介いたします。

【東京都】

足立区　貸家　利回り9％

江戸川区　１棟アパート　利回り8％

【埼玉県】

所沢市　貸家　利回り12％

所沢市　貸家　利回り11％

加須市　貸家　利回り12％

今回ご紹介した物件は、オーナーチェンジ物件や満室稼働中の物件が中心でした。

近年は都内だけでなく、埼玉県や千葉県など近郊エリアにも高利回り物件が数多く流通しています。

ただし、利回りだけで判断するのは危険です。

・賃貸需要

・土地値の有無

・修繕履歴

・再建築可否

・融資との相性

・出口戦略

など、総合的な判断が必要になります。

当店ではポータルサイトに掲載される前の情報や、水面下で流通している物件情報も日々収集しております。

・収益物件を探している方

・今後売却を検討している方

・不動産投資を始めたい方

ぜひお気軽にご相談ください。

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良い物件は公開前に決まってしまうことも少なくありません。

情報収集のスピードが収益不動産投資の成果を大きく左右します。

今後も魅力的な収益物件情報を発信してまいります。

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