6/1 ご紹介物件

こんにちは。

ピタットハウス両国店 株式会社すみだ不動産です。

関東エリアを中心に、収益物件や投資用不動産の情報をご紹介しました。

物件の特定を避けるため詳細は伏せておりますが、物件の一例をご紹介いたします。

【神奈川県】

横浜市港北区　貸家　利回り10％

【千葉県】

白井市　貸家　利回り13％

柏市　貸家　利回り9％

【埼玉県】

東松山市　貸家　利回り11％

羽生市　貸家　利回り9％

今回ご紹介した物件は、

・駅徒歩圏の貸家

・大型商業施設が近い住宅地

・オーナーチェンジ物件

・比較的少額から始められる投資物件

・土地評価額にも注目できる物件

など、それぞれ特徴の異なる収益物件でした。

収益物件は「利回り」だけではなく、

・立地

・賃貸需要

・土地の資産価値

・再建築可否

・将来の出口戦略

などを総合的に判断することが重要です。

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