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ご紹介物件まとめ

埼玉県

川越市　貸家　利回り8％

川越市　貸家　利回り9％

三郷市　貸家　利回り10％

さいたま市大宮区　貸家　利回り7％

いつも多数のお問い合わせありがとうございます。

「利回りが高い物件はもう残っていないですよね？」というご相談をよくいただきます。

ですが、実際には市場に出回る前後で“面白い物件”はまだまだ動いています。

本日ご紹介したのは、埼玉エリアの中古戸建投資。

・10％クラスの高利回り

・再建築可能

・駐車スペース付き

・土地値に近い価格帯

・入居中で即収益化可能

こういった“手の届く価格帯”の物件は、初心者の方だけでなく、複数棟保有されている投資家様からも人気があります。

特に最近は、区分マンションよりも「戸建賃貸」に興味を持たれる方が増えています。

理由はシンプルです。

入居期間が長い。

ファミリー需要が強い。

そして何より、競合が少ない。

派手さはありませんが、毎月コツコツ家賃を積み上げてくれる。

まるで小さな自動販売機を何台も持つような感覚です。

一方で、こういった情報は一般公開前に動くことも多く、タイミングが非常に重要です。

弊社では、

・未公開物件

・水面下情報

・価格変更速報

・利回り重視の収益物件

などを、メルマガやLINEで優先配信しています。

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収益物件は、“知っている人”から先に動きます。

良い物件を待つより、良い情報が届く環境づくりが大切です。