3/21物件のご紹介

日々メルマガでは、一般公開前や水面下の収益物件情報を中心にご案内していますが、今日はその一部を少しだけご紹介します。

あくまで物件が特定されない形でのご案内ですが、実際にどのような案件を扱っているのか、雰囲気を感じていただければと思います。

【千葉県】

・鎌ケ谷市　貸家　利回り非公開

・大網白里市　貸家　利回り12％

・柏市　１棟アパート　利回り非公開

今回のラインナップの中でも、いわゆる王道の収益物件から、少し工夫が必要なものまでバランスよく揃っています。

鎌ケ谷市の貸家は、

リフォーム完了直後というタイミング。

空室のため現地確認がしやすく、再生系としては非常に取り組みやすい内容です。

積算も意識できる水準で、守りを固めたい方には相性の良い一件です。

大網白里市の案件は、

いわゆるオーナーチェンジ物件。

利回りも二桁で、保証会社付きという点は評価ポイントです。

地方エリアであっても、インフラや賃貸需要のバランスを見れば、安定運用を狙える典型的なパターンです。

柏市の１棟アパートは、

都心アクセスを意識したエリアでの小ぶりな一棟。

戸数もコンパクトで、これから規模拡大を目指す方の一手として検討しやすいサイズ感です。

いきなり大きく張るのではなく、こういった一棟で経験値を積むのも一つの戦略です。

こうした物件は、ポータルサイトに掲載される前に動くケースが多く、情報のスピードがそのまま結果に直結します。

だからこそ、普段から情報の受け取り方を整えておくことが重要です。

弊社では、一般公開前の物件や、条件の良い案件を優先的にご案内するメルマガとLINE配信を行っています。

今回のような情報も、いち早く受け取れる仕組みです。

まだ登録されていない方は、ぜひこの機会にご活用ください。

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