11/3 ご紹介物件

両国店ピタットハウス

10 分前

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こんにちは！

ピタットハウス両国店、㈱すみだ不動産です。

本日も収益物件をお探しのお客様へ、さまざまな物件をご紹介させていただきました。

今回は、実際に本日ご紹介した物件の中から、いくつかの特徴をピックアップしてご紹介します。

もちろん、物件を特定できる詳細情報は控えていますが、現在どのような収益物件をご紹介しているのか、参考にしていただければと思います。

千葉県・埼玉県の高利回り戸建オーナーチェンジ

今回ご紹介した物件の中でも、特に目を引くのが地方エリアの戸建オーナーチェンジ物件です。

千葉県大網白里市では、利回り13％台の戸建物件をご紹介しました。

室内は一部リフォーム済みで、すでに賃貸中。保証会社にも加入しており、購入後の運用をイメージしやすい物件です。

また、埼玉県久喜市では利回り11％台の物件も。

駅徒歩圏内で駐車場付き、長期間入居されているファミリー向けの戸建です。

さらに埼玉県本庄市では、利回り10％台の平屋物件もご紹介。

駐車スペースがあり、すでに賃貸中という、比較的シンプルに運用を検討できる物件です。

地方の高利回り物件だけではありません。

東京都葛飾区では、駐車場付きの戸建オーナーチェンジ物件をご紹介しました。

都内の収益物件は価格と利回りのバランスが難しいところですが、再建築が可能で駐車場も確保されているなど、立地や土地の条件も含めて検討したい物件です。

今回ご紹介した物件も、利回りは6％台から13％台まで幅があります。

高利回りだから良い、都内だから安心という単純な話ではありません。

購入価格、賃貸状況、建物の状態、修繕費、土地の評価、再建築の可否など、さまざまな角度から検討する必要があります。

当店では、お客様の投資方針やご予算に合わせて、戸建・アパート・マンションなど幅広い収益物件をご紹介しています。

収益物件は、条件の良いものほど早く動く傾向があります。

インターネットで物件を探しているだけでは、なかなか希望に合う物件に出会えないこともあります。

そこでおすすめなのが、当店のメルマガ会員登録とLINE友だち登録です。

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ピタットハウス両国店㈱すみだ不動産

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