8/3　ご紹介物件

こんにちは。

ピタットハウス両国店㈱すみだ不動産です。

毎日、一般公開前の情報や価格改定された収益物件など、多くの情報がお客様へ届いています。

その中から物件が特定されない範囲で、実際にご紹介した収益物件の一部をご紹介します。

千葉県富里市貸家利回り15％

2025年に大規模リフォームが行われたオーナーチェンジ物件です。価格改定により利回りが15％を超え、初めて収益物件を購入される方にも検討しやすい印象でした。

千葉県市原市貸家利回り13％

角地に位置し、主要道路へのアクセスも良好な物件です。工業エリアへの通勤需要も期待できる立地で、安定した賃貸需要が見込めそうです。

神奈川県秦野市貸家利回り11％

教育施設が充実したエリアにあるファミリー向け物件です。現在も賃貸中で、将来的な入居需要にも期待できる立地でした。

神奈川県相模原市中央区貸家利回り11％

生活利便施設が徒歩圏内にあり、物流施設や工場が集まるエリアに位置する物件です。土地評価とのバランスも良く、多くのお問い合わせが入りそうな印象でした。

良い物件は公開前や価格改定直後に動きます

収益物件は、ポータルサイトへ掲載される前に成約してしまうケースや、価格改定後すぐに購入申込みが入るケースが少なくありません。

当社では毎日、多数の収益物件情報を確認し、お客様のご希望条件に合わせてご紹介しています。

「利回り重視で探したい」

「積算評価の高い物件が欲しい」

「融資を利用しやすい物件を紹介してほしい」

このようなご希望がございましたら、お気軽にご相談ください。

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スタッフ一同、皆様に価値ある収益物件情報をお届けできるよう、毎日情報収集を行っています。

次回のご紹介もぜひお楽しみに。