6/15 ご紹介物件

いつもピタットハウス両国店株式会社すみだ不動産をご利用いただきありがとうございます。

お客様へご紹介した収益物件の一部を、物件が特定できない範囲でご紹介いたします。

市場には一般公開前の物件や、公開期間が短い物件も多く存在します。

「こんな物件を紹介しているんだ」という参考としてご覧ください。

【東京都】

江戸川区貸家利回り9％

比較的手頃な価格帯のオーナーチェンジ物件です。水回りのリフォーム履歴もあり、賃貸中のため購入後すぐに家賃収入が期待できる内容でした。

【埼玉県】

新座市貸家利回り11％

販売価格に対して土地評価額が高く、収益性と資産性の両面から検討できるオーナーチェンジ物件でした。

【神奈川県】

横浜市旭区貸家利回り10％

周辺には教育施設があり、ファミリー層の需要が期待できる立地です。主要道路へのアクセスも良好な物件でした。

横浜市戸塚区貸家利回り9％

ガレージ付きのオーナーチェンジ物件です。リフォーム履歴もあり、比較的手間を抑えて運用を始められそうな内容でした。

伊勢原市１棟アパート利回り8％

満室稼働中の１棟アパートです。再開発の話題もあるエリアで、今後の動向にも注目が集まっています。

収益物件はタイミングが非常に重要です。

実際に成約していく物件を見ると、

・利回りが高い

・価格が手頃

・土地値に近い

・入居中ですぐ収入が入る

このような特徴を持つ物件は特に動きが早い傾向があります。

弊社では日々さまざまな収益物件情報を収集し、お客様のご希望条件に合わせてご紹介しております。

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「まだ購入時期は決まっていない」

「まずは情報収集から始めたい」

という方も大歓迎です。

収益物件探しは情報量が大きな差になります。

今後も魅力的な物件情報を随時ご紹介してまいります。

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