5/15　ご紹介物件

こんにちは。

ピタットハウス両国店　㈱すみだ不動産です。

毎日さまざまな収益物件情報が入ってきますが、その中から5/15にお客様へご紹介した物件を、一部抜粋してご紹介いたします。

今回は「地方高利回り」「戸建投資」「福祉系一括借上げ」など、かなり特徴のあるラインナップでした💡

━━━━━━━━━━━━━━━千葉県━━━━━━━━━━━━━━━

■ 山武郡九十九里町貸家利回り15％

海岸まで約1.2km。オーナーチェンジ済みの戸建物件でした。

サーフィンエリアらしい特徴もあり、賃貸・セカンド利用・民泊など、いろいろ想像できる物件です🏄

■ 成田市貸家利回り10％

築14年のリースバック物件。

修繕負担が賃借人側という内容で、比較的運営しやすい条件でした。築年数と価格のバランスが良い印象です🏠

■ 千葉市緑区１棟アパート利回り8％

福祉法人による一括借上げ物件。

長期契約系の案件は、金融機関評価や出口戦略まで含めて検討できるのが特徴です✨

━━━━━━━━━━━━━━━埼玉県━━━━━━━━━━━━━━━

■ ふじみ野市貸家利回り15％

路線価以下の価格帯という珍しい戸建案件。

再建築可能とのことで、土地値や出口も考えやすいタイプでした💣

■ 所沢市貸家利回り11％

平成築3LDKの戸建。

駅徒歩圏で、ファミリー需要も見込めそうな内容でした🌳

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最近は、

「500万円前後の高利回り戸建」

「地方×戸建投資」

「福祉系賃貸」

「リースバック」

「土地値重視」

このあたりのお問い合わせが増えています。

ネット掲載前の情報や、会員限定で先行紹介している案件も多いため、情報収集されている方はぜひご登録ください📩

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ピタットハウス両国店㈱すみだ不動産