4/4 ご紹介物件は
【4/4の物件情報を少しだけお見せします】
いつもありがとうございます。
ピタットハウス両国店 すみだ不動産です。
昨日も会員様限定で、いわゆる“ちょうどいい価格帯”の物件を弊社スタッフの叶内がご紹介しています。
おすすめポイント「💮かのうちのアツ盛ッ☝️‼️💮」をご参照下さい！
正直なところ、この価格帯は「知っている人だけが拾っていく」世界です。
表に出る前に動く方と、出てから検討する方では、結果が変わってきます。
今日はその中から一部だけ、雰囲気をお伝えします。
■千葉市エリア利回り13％クラスの戸建
駅徒歩圏で3LDK。
数字はやや控えめに見えますが、いじり方次第で化けるタイプです。
💮かのうちのアツ盛ッ☝️‼️💮
“寝かせても太る、育てても太る”どっちに転んでもリターンを狙えるポテンシャル型。
■九十九里エリア利回り12％のリフォーム済戸建
すでに内装に手が入っているので、初動が早いのが特徴。
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“貸してよし、住んでよし”出口を選べる二刀流は、やはり強いです。
■江東区エリア利回り10％のオーナーチェンジ
この立地、この価格帯はなかなか出てきません。
💮かのうちのアツ盛ッ☝️‼️💮
“都内×低単価×入居中”三拍子揃った、いわゆる席取りゲーム案件です。
■柏エリア利回り9％台の安定型戸建
外装リフォーム済、角地、駐車場あり。バランスが非常に良いです。
💮かのうちのアツ盛ッ☝️‼️💮
“持って安心、売って納得”守りも出口も計算しやすい万能タイプ。
こういった情報は、どうしてもスピード勝負になります。
・一般公開前の情報
・価格がこなれている物件
・再販や賃貸で回しやすいもの
このあたりは、メルマガやLINEで優先的にご案内しています。
「いい物件があれば検討したい」その段階の方こそ、
先に情報だけでも取っておくと動きやすいです。
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水面下の情報、引き続き流していきます。
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