3/28のご紹介物件は...
- 両国店 ピタットハウス
- 3月29日
- 読了時間: 2分
昨日ご紹介したのはこんな内容です。
■茨城県
大洗町 貸家 18％
つくば市 空家 12％
常陸太田市 貸家 11％
古河市 貸家 10％
※利回りは小数点切り捨てで整理しています
茨城県エリアで利回り10％超えが並びます。
しかも、ただ利回りが高いだけではありません。
しっかり賃貸需要が見込める立地駐車場付き
ファミリーが入るサイズ感
インフラも整っている
いわゆる「貸せる前提」が揃っている物件です。
例えば...
大洗町の案件。この価格帯で駐車場付き、かつ生活利便施設が徒歩圏内。
こういう物件は、安いだけの空き家とは違います。
つくば市の案件も面白い。空家ではあるものの、大手ハウスメーカー施工。これは賃貸付けの安心感が一段違います。
常陸太田市や古河市のような地方エリアも侮れません。
派手さはないですが、家賃帯がハマると長期入居が見込める。
結果として、安定した収益に繋がります。
ここで大事なのは一つです。
「高利回り」ではなく「回り続けるかどうか」
この視点を持てるかどうかで、結果は大きく変わります。
こういった物件は、ポータルサイトに出る前に動きます。
だからこそ、情報を先に取れるかどうかが重要です。
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